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  • Soutien au BTP et aux logement
    utilisant l énergie renouvelable Pour le développement durable dans l habitat Une majoration jusqu à 20 000 euros de votre prêt à 0 pour la construction ou l acquisition d un logement neuf économe en énergie ainsi qu un éco prêt à 0 jusqu à 30 000 euros pour des travaux destinés à économiser l énergie dans les logements La majoration du crédit d impôt sur les intérêts d emprunts pour la construction ou l acquisition d un logement neuf économe en énergie ainsi qu un crédit d impôt jusqu à 16000 euros pour développer les énergies renouvelables Une possibilité d exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pour la construction ou l acquisition d un logement neuf économes en énergie En résumé souhaité par le ministre Mr BORLOO le prêt à taux 0 doit servir aux travaux d isolation isolation des toits pose de fenêtre doublement isolés isolation des murs extérieurs à l installation du chauffage et eau chaude sanitaire qui utilise l énergie renouvelable comme les panneaux solaires Cette mesure ne concerne que les résidences principales elle est limitée à 30000 Le crédit d impôt sur les économies d énergie concerne désormais les propriétaires qui souhaitent louer

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  • Le terrain
    contre on trouve souvent des règlements intérieurs dans chaque lotissement qui correspondent à un cahier des charges sur les normes de construction à respecter Il faut donc consulter au préalable ce règlement afin d anticiper le coût des aménagements obligatoires ainsi que des charges collectives si elles ne sont pas assurées par la commune A l inverse un achat de terrain isolé apportera plus de liberté à l acquéreur en terme de nature de construction il n a pas les obligations de vie en collectivité Par contre il faut obtenir de la part du cadastre la surface exacte du terrain Le titre de propriété vous permet de connaître exactement les délimitations du terrain Le certificat d urbanisme délivré par la mairie est une étape importante et incontournable c est un document administratif qui définit les règles d urbanisme sur les servitudes ainsi que sur les taxes liées au terrain Il vous informe également sur l existence ou non du droit de préemption Toutes les questions sur le raccordement au réseau d eau de gaz et d électricité sont disponibles sur ce document Il vous informe sur toutes les règles à respecter comme les normes de construction et sur les contraintes

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  • Le permis de construire
    de coupe du terrain et de la construction Le dossier complet est déposé en mairie en recommandé avec accusé de réception et pendant l instruction de la demande celle ci est affichée en mairie 15 jours après Le Maire a deux mois pour autoriser ou non la construction de votre maison Si la réponse est positive un arrêté est donc signé et vous est adressé par lettre recommandée Si dans

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  • Rôle du constructeur
    mission doit couvrir votre projet de A à Z Le constructeur peut bâtir lui même votre maison ou faire appel à un sous traîtant du bâtiment Si vous souhaitez une garantie de livraison avec un délai optez pour un constructeur qui travaille avec un contrat réglementé soit sous le contrat de construction d une maison individuelle le CCMI Il faut donc bien se renseigner dans un premier temps vérifier le sérieux de son activité Si il est adhérent de la marque NF maison individuelle ou maison de qualité à ce moment là on est plus rassuré sur la fiabilité de cette structure Soit vous demandez à voir les différentes réalisations ainsi que ses références Posez tous les questions concernant les différentes étapes de la construction le déroulement des travaux les délais ainsi que de la phase finale c est à dire la livraison En tant que professionnel il vous recommande sur le choix des matériaux et des équipements Dès que vous aurez fait votre choix pour un constructeur vous pourrez commencer à définir votre projet en fonction de vos souhaits et bien sûr votre plan de financement Avec lui vous conviendrez du choix éventuel de l architecte des équipements et

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  • Maitre d'oeuvre
    vous aider à élaborer et à concrétiser votre projet de construction de votre habitation Il faut savoir que celui ci ne réalise pas pour vous les travaux mais peut vous aider à trouver une entreprise de bâtiment sérieuse Il assiste aux différentes phases du projet jusqu à l achèvement de la construction Il perçoit à ce titre des honoraires que vous aurez accepté au préalable de la signature du contrat Le cahier des charges du maître d uvre couvre pratiquement toute la durée du projet réalisation des plans selon vos souhaits montage du dossier administratif notamment dépôt de la demande du permis de construire informations sur les différentes entreprises de construction afin de faire votre choix suivi des travaux jusqu à livraison de la maison La signature du contrat avec le maître d uvre permet de missionner celui ci ainsi que les différentes entreprises qui interviendront sur les travaux de construction Ce contrat n a par contre pas de valeur réglementaire il est donc important de bien préciser tous les éléments importants de votre projet coût de l opération globale montant des honoraires calendrier des travaux et délai d achèvement et bien sûr le plan de la maison Le maître

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  • L'architecte
    de la conception à l achèvement des travaux Avant de consulter un architecte il faut lister au préalable tous vos souhaits et vos attentes concernant la construction de votre maison les formes les couleurs votre façon de vivre évolution de votre composition familiale orientation de la maison matériaux équipement chauffage etc L architecte est un homme d écoute qui va prendre en considération tous les éléments que vous lui donnez afin de réaliser une maison personnalisée presque du sur mesure en tenant compte des contraintes liées à la construction L architecte vous apportera tous les conseils et informations afin de concevoir sans risque et sans surprise votre future maison Son savoir faire et son expérience sont des atouts qui apporteront à votre projet un gage de qualité finale Sa garantie de compétences et d éthique vous donnera une certaine assurance La mission de l architecte sera précisée dans un contrat qui sera signé par les deux parties afin d officialiser les obligations mutuelles Conception établissement des dessins et des plans ainsi que du devis Etude des techniques Montage des dossiers administratifs notamment le permis de construire Etapes d exécution avec calendrier Choix des entreprises qui effectueront les travaux avec lesquelles

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  • La maison en bois
    pourcentage est en forte hausse les acquéreurs préfèrent la construction en bois car elle correspond à un véritable besoin En France de plus en plus de personnes font le choix de ce type de construction car l architecture d une maison en bois est des plus nobles et s intègre à tous les environnements Utilisé le bois comme matériau de construction offre de nombreux avantages Il est écologique c est une ressource qu on le trouve naturellement et qui requiert peu d énergie pour sa mise en forme contrairement au béton C est un très bon isolant thermique et phonique ce qui permet de baisser sa consommation de chauffage et d atténuer les bruits Pas de problème de durabilité car c est un matériau qui est très solide tout étant souple Rapidité de construction les maisons peuvent être montées avec facilité en 2 mois Le bois est un excellent régulateur thermique et hydrométrique Concernant la construction il s agit de porter le toit par des structures en bois horizontales et verticales Voici quelques techniques de construction Le colombage c est un procédé de fixation des bois qui sont assemblés en tenons et mortaises et fixés par des chevilles C est

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  • : Formulaire de contact
    révisable Pret reglemente Nouveau prêt à taux 0 Pret sous condition Autres prets Pret Paris 0 1 Logement Pret epargne logement Pret relais Pret pass travaux Nouvelle mesure Soutien BTP et logement Construction Le terrain Permis de construire Rôle du constructeur Maitre d oeuvre Architecte Maison en bois Contact Nous contacter Partenaires Formulaire de contact Objet Nom Téléphone Me contacter de préférence le Lundi le Mardi le Mercredi le Jeudi

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