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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Rémunération d’un chasseur immobilier
    il lui est donc interdit de percevoir des fonds avant la signature de l acte définitif Le chasseur immobilier s engage à trouver le logement recherché sans quoi il ne toucherait ses indemnités Le réel avantage dans ce genre de rémunération est d éviter facilement les dépenses financières inutiles au client et à la fois d optimiser au mieux les résultats Par conséquent en faisant appel à un chasseur immobilier les chances du client d aboutir à des résultats satisfaisants seront plus élevées Pourquoi Parce que le chasseur immobilier lui s engage non seulement à travailler en exclusivité pour le client sur une période déterminée mais il lui donne également une promesse de résultats en n acceptant aucun paiement avant de trouver le bien immobilier voulu Un mode de rémunération bien avantageux Le métier de chasseur immobilier est un métier qui diffère des autres de par son mode de rémunération En effet il s agit d une rémunération bien propre à elle et qui est parfois sujette à bon nombre de questions Un principe qui pourtant rappelle le but premier de ce métier actuellement en vogue donner satisfaction au client en lui trouvant ce qu il recherche véritablement Le chasseur immobilier ne perçoit rien avant la signature de l acte authentique de l acquisition du bien immobilier Qu il s agisse des recherches à effectuer des différents déplacements à entreprendre ou encore de la difficulté de la mission rien ne sera exigé du client avant la mission Aucune indemnité de recherches aucuns frais de dossier tout porte à croire que le chasseur immobilier prend bien des risques en s aventurant à la difficile quête de vous trouver la maison ou l appartement de vos rêves Pourtant en tant que professionnel immobilier il connaît le marché du bout des doigts il maîtrise les astuces et il saura vous trouver ce qu il vous a promis Ne rien toucher avant la réalisation de sa mission constitue en quelque sorte une assurance professionnelle qu il donne au client gage de sérieux d honnêteté mais aussi une promesse de résultat Quoi qu il en soit un cahier de charges et un mandat de recherches seront effectués avant de se lancer dans la mission proprement dite Y seront incluses les caractéristiques du bien immobilier que recherche le client ainsi que les honoraires que percevra le chasseur immobilier au terme de sa mission Il s agit d un devis préalable pour chaque cas et tout dépend des services qui lui seront demandés Il n y aura donc aucune surprise sur ce que vous aurez à verser au terme de la mission de votre chasseur immobilier tout est fonction de la valeur du bien recherché ainsi que de la difficulté Notons également que la révision du montant reste bien entendu possible bref tout dépend des moyens financiers que vous souhaiteriez mettre en œuvre dans ce projet d investissement Faire appel à un chasseur immobilier est généralement moins onéreux qu une agence immobilière Les honoraires sont généralement calculés

    Original URL path: http://www.immobilierfr.org/journal-immobilier/immobilier_en_france/chasseur_immobilier/r_mun_ration_d_un_chasseur_immobilier.html (2016-04-27)
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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Comment le chasseur immobilier recherche votre bien immobilier ?
    des qualités qui peuvent être avantageuses pour bon nombre de personnes Comment opère le chasseur immobilier Le chasseur immobilier effectue les recherches immobilières pour vous durant 3 mois Il travaille à votre place et vous êtes celui qui pourra bénéficier pleinement des résultats Pour plus de clarté il est préférable de voir dans les détails ce en quoi consistent ses tâches Afin de mieux cerner vos besoins vos attentes et en fonction de votre budget un cahier de charges sera établi dès la première rencontre Le chasseur immobilier vous assistera lui même lors de l élaboration de ce cahier de charges pour mieux se familiariser avec le bien immobilier que vous recherchez Ensuite vous seront remis un devis préalable et un mandat de recherche où seront d ailleurs mentionnés les honoraires du chasseur immobilier Notons toutefois que vous n aurez rien à payer avant l exécution de la mission donc aucune dépense financière à effectuer avant d obtenir des résultats satisfaisants Ensuite ont lieu les recherches en elles mêmes le chasseur immobilier va maintenant à la chasse de l habitat qui lui a été décrite dans les détails le nombre de pièces les meubles son environnement les goûts spécifiques du client Il se charge donc de repérer en véritable professionnel toutes les traces qui peuvent mener à l habitat de vos rêves Puisqu il y a obligation de résultat il devra accentuer davantage les recherches entreprises surtout lorsque la chasse ne s avère pas être bien bonne Quoi qu il en soit le chasseur immobilier vous propose en général 5 résultats mensuels afin de vous offrir des choix diversifiés et multiples Il vous envoie d ailleurs le compte rendu de ces visites qu il a lui même effectué il vous remet en même temps les photos prises sur les lieux et vous pouvez maintenant décider si vous voulez oui ou non visiter la demeure Il vous accompagne alors lors de vos visites et il vous assiste également durant les éventuelles négociations de prix Les 2 ou 3 mois écoulés vient alors le moment de signer l acte authentique chez le notaire c est donc le moment de récompenser votre chasseur immobilier en lui payant ses honoraires Il a réussi sa mission vous avez l appartement de vos rêves un contrat gagnant gagnant tel est le déroulement classique des services d un chasseur immobilier Des recherches fructueuses et efficaces Le chasseur immobilier est un professionnel de l immobilier qui peut exercer ses fonctions grâce à une carte professionnelle Les recherches immobilières constituent son environnement quotidien il semble donc assez normal qu il puisse être mieux qualifié que quiconque pour repérer n importe quel bien immobilier dans une ville donnée Le chasseur immobilier connaît les astuces du secteur immobilier il sait parfaitement quels pièges il faut éviter et il maîtrise tout aussi le système de la prospection c est un professionnel qui a en plus beaucoup d expérience dans les recherches immobilières Où faut il diriger les recherches pour trouver un deux

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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Faire appel à un chasseur immobilier à Paris.
    Trouver l appartement de ses rêves à Paris fait rêver plus d un Néanmoins c est un rêve qui n est plus bien loin de la réalité car pour faire face aux demandes élevées le métier de chasseur immobilier est arrivé sur le marché de l immobilier depuis l année 2001 C est un nouveau métier qui consiste à rechercher sur Paris l appartement ou la maison que le client désire Mais contrairement aux agences immobilières qui proposent et vendent des biens immobiliers les chasseurs immobiliers eux ne défendent que les intérêts du client en recherchant les biens mais n en vendant aucun Il s agit ainsi de donner satisfaction au futur acquéreur en lui donnant des résultats satisfaisants tout en alliant savoir faire et sérieux Le chasseur immobilier est par conséquent un professionnel de l immobilier qui saura guider et aider tous ceux qui projettent de se lancer dans l achat d un bien immobilier à Paris Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris Paris est grand et le marché de l immobilier dans la ville peut vous être totalement inconnu De plus des soucis souvent classiques et très fréquents ne sont souvent jamais loin ce sont entre autres le manque de temps ou d énergie le manque de patience Vos activités ne vous permettent pas de consacrer assez de temps à vos recherches car votre agenda est rempli Vous voulez bien faire preuve de persévérance mais faute de fatigue et de patience vous risquez très vite de vous décourager Se lancer soi même à la recherche de l appartement de ses rêves peut parfois s avérer tellement désespérant qu on baisse finalement les bras et on compte sur le hasard pour arranger les choses ce qui semble malheureusement trop improbable et bien loin de la réalité Bref les raisons qui nous poussent à nous éloigner de l appartement de nos rêves sont souvent multiples et le temps à attendre peut nous paraître une éternité Et pourtant faire appel à un chasseur immobilier peut très bien nous épargner toutes ces peines ses services peuvent s avérer être d une aide véritablement précieuse surtout lorsqu on choisit le grand Paris N est ce pas la solution rêvée que de pouvoir enfin confier nos tâches à une personne de confiance n est ce point avantageux de pouvoir faire appel à un professionnel plus adroit que soi pour des recherches qui peuvent nous encombrer inutilement Recourir aux services d un chasseur immobilier est presque devenu chose courante pour tous ceux qui ont désiré trouver à Paris l appartement qui leur convient Contrairement aux fréquentes visites que vous aviez probablement déjà entreprises et qui vous ont souvent semblé en inadéquation avec vos demandes le chasseur immobilier lui vous promet une meilleure considération de vos critères de choix et se mettra exclusivement à vous trouver votre coup de cœur Ainsi il effectuera pour vous les recherches immobilières aussi pénibles soient elles et vous aurez des résultats probants dans un bref délai de

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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Le contrat entre le chasseur immobilier et l’acquéreur.
    un particulier ou un professionnel à la recherche d un bien immobilier à acheter ou à louer et même d un terrain à bâtir le chasseur immobilier est conçu pour vous Il a un rôle précis celui de travailler pour vous et d effectuer les recherches à votre place Véritable professionnel de l immobilier donc spécialiste du domaine il saura vous éclairer dans vos recherches Homme de confiance et toujours à votre écoute il pourra également porter attention à vos exigences personnelles et saura faire preuve de discrétion jusqu à la clôture de votre dossier Grâce à sa carte professionnelle le chasseur immobilier peut exercer ses fonctions de pleins droits Il opère de façon méthodique et ingénieuse et son contrat avec l acquéreur est simple clair et complet Par conséquent contracter avec un chasseur immobilier ne requiert aucune procédure complexe et les détails du contrat vous seront d ailleurs expliqués dès la première entrevue Le cahier des charges Le cahier des charges constitue le dossier primordial que le chasseur immobilier établira avec vous avant d entreprendre quoi que ce soit Le cahier des charges est élaboré en fonction du budget que vous aimeriez attribuer à l achat du bien immobilier Y seront inscrits également vos critères de choix spécifiques et vos exigences personnelles bref les caractéristiques du bien que vous voulez acquérir Toutes les recherches à entreprendre les démarches à mettre en œuvre par le chasseur immobilier auront pour base ce cahier des charges Ainsi il s y référera à chaque fois qu il aura trouvé une piste ou repéré un bien qui semble correspondre Le mandat de recherches Le mandat de recherche constitue le contrat entre le chasseur immobilier et l acquéreur En effet le client qui est le mandant et le chasseur immobilier qui est le mandataire sont tous deux liés par le mandat de recherche exclusif et doivent de ce fait honorer le contrat En d autres termes durant la durée déterminée de 3 mois en général seul le chasseur immobilier est mandaté pour rechercher les biens immobiliers voulus Cela implique aussi l engagement du client à éviter tout achat de biens immobiliers sans l intermédiaire du chasseur immobilier durant la période de 3 mois Tels sont en général les termes du contrat et chaque partie est tenue de les respecter pour éviter tout désagrément Par ailleurs le mandat de recherches comprend également les informations essentielles garantes du bon déroulement de la mission Il s agit d un dossier comportant la durée du contrat l objet et les informations concernant le mandant et le mandataire ainsi que le montant des honoraires que touchera le chasseur immobilier à la fin de sa mission sans oublier le devis préalable qui sera également joint au dossier Y sont également regroupés tous les comptes rendus les rapports effectués et les diverses photos au fur et à mesure du déroulement de la mission Les engagements du chasseur immobilier En assumant ses fonctions le chasseur immobilier doit honorer des engagements propres à son

    Original URL path: http://www.immobilierfr.org/journal-immobilier/immobilier_en_france/chasseur_immobilier/le_contrat_entre_le_chasseur_immobilier_et_l_acqu_reur.html (2016-04-27)
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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Immobilier neuf, résidence sénior
    immobilier Rachat prêt immobilier Assurance crédit immobilier Courtier en crédit immobilier Comparatif de prêt immobilier Simulation de prêt immobilier Lexique du financement de l immobilier Association de consommateurs Annonces immobilières Annonces de particuliers Annonces de professionnels Annonces immo gratuites Logement habitat Logement et habitat Vous êtes propriétaire Vous êtes locataire Senior et habitat Jardin et bassin Jardin Conseils pratiques Art de vivre Décoration Equipement de la maison Patrimoine Châteaubriant Patrimoine Immobilier Transmission de patrimoine Vacances Tour opérateurs Idées vacances Bon Plan Hébergement Transport Locations séjours vacances Emploi Simulation de prêt immobilier Calculer et comparer en détail les meilleures offres de crédit immobilier en ligne Journal Immobilier en France Immobilier Programme immobilier neuf Immobilier neuf résidence sénior Immobilier neuf résidence sénior immobilierfr org Taille de la police EFI promoteur immobilier Retrouvez nos programmes immobiliers neufs nos programmes de résidence sénior et de résidence de tourisme sur notre site Ajouter à del icio us Digg Comparateur de prêt immobilier ou rachat de crédit immo Effectuez une simulation de prêt immobilier rachat de crédit immo comparez en détail les meilleures offres de crédit en ligne et trouvez votre prêt au meilleur taux Vous obtenez jusqu à 5 devis comparatifs Notes Pas de note

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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - Le courtier en bourse low cost De Giro débarque en France
    de Binck veut conquérir la France avant d aller en Allemagne en Pologne et en République tchèque Son principal argument Des prix très agressifs Le courtier se targue d avoir des tarifs en moyenne 80 inférieurs à ceux des courtiers français même si les analyses comparatives sont toujours discutables Nous avons des coûts de structure très réduits par exemple nous avons 65 salariés ce qui est très peu par rapport à nos concurrents 1 Et nous avons comprimé nos marges au maximum explique Gijs Nagel directeur général Nous essayons au maximum que tout se fasse en ligne plutôt que par téléphone A la différence des autres gros acteurs DeGiro n aura pas de bureau en France Parallèlement il ne conserve pas les fonds l argent est investi dans un fonds monétaire géré par un établissement néerlandais distinct Grâce à ce positionnement low cost DeGiro entend devenir le courtier de référence en Europe Le groupe qui a débuté en visant les investisseurs professionnels avant de s ouvrir aux particuliers en septembre dernier revendique une place de numéro deux aux Pays Bas Il se félicite d avoir enregistré près de 5 millions de transactions en 2013 au total et veut doubler ce chiffre En France il cherche à atteindre de 50 000 à 100 000 clients actifs dès la première année Un objectif très ambitieux voire difficilement atteignable de l avis de spécialistes D après une étude d Investment Trend en 2013 la population des traders actifs 2 en France serait évaluée à 475 000 personnes Par exemple chez les acteurs cotés Bourse Direct a autour de 80 000 comptes Boursorama environ 170 000 comptes titres en France auxquels il faut ajouter environ 70 000 comptes OPCVM Les grands acteurs ne sont pas très inquiets de l arrivée de DeGiro Il n

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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - 5% sur le livret ZESTO de RCI Banque - Groupe Renault : comment en profiter?
    5 pendant quelques mois sont proposés soit par les banques en ligne telles que BforBank filiale du Crédit Agricole soit par les filiale financières de groupes industriels Ainsi RCI Banque filiale à 100 du groupe Renault a t elle lancé le livret ZESTO et propos un taux de 5 pendant 4 mois aux nouveaux clients Peut on faire confiance à RCI Banque Alors que le groupe Renault a traversé de graves turbulences pendant la crise financière post subprimes qui ont amené les analystes à s interroger sur sa stabilité financière aujourd hui le groupe va beaucoup mieux et a retrouvé le chemin des profits notamment grâce à sa filiale low cost Dacia La solidité de sa filiale RCI est éprouvée et si ce nom n est pas connu du grand public à l instar d un ING Direct il s agit d une banque à part entière comptant plus de 2 5 Millions de clients plus de 1 million de nouveaux dossiers financés et 24 milliards d encours chiffres au 31 12 2013 Qui sont ces nombreux clients Tout simplement un tiers des acquéreurs de véhicules Renault Dacia ou Nissan qui financent l achat de leur véhicule grâce à un prêt émanant de RCI Banque Pourquoi une banque qui finance des prêts automobiles a t elle créé un livret d épargne Il y a 2 ans RCI Banque lançait en France son produit d épargne avec ZESTO un livret d épargne simple performant dont les sommes sont réinvesties dans la distribution de crédits automobiles pour les marques de l Alliance Renault Nissan Un an plus tard nous avons étendu cette activité à l Allemagne Au cumul des deux pays le montant d épargne collectée net a dépassé les 4 3 milliards d euros à fin décembre 2013 La diversification des sources de refinancement de RCI Banque est devenue une réalité puisque plus de 52 du plan de refinancement 2013 a été réalisé avec cette activité D ici fin 2015 le montant des dépôts devraient représenter entre 20 et 25 des encours de RCI Banque Dominique Thormann PDG de RCI Banque En fait c est très simple l argent collecté la ressource est reprêté à travers le réseau à des taux beaucoup plus intéressants Exemple 1 milliard collecté et rémunéré à l épargnant vous 2 en moyenne et oui la période de promotion n est pas éternelle et ne dure que 4 mois est ensuite prêté à 4 pour le financement d un véhicule La banque empoche donc le différentiel chaque année J ai déjà profité du compte Zesto Puis je encore profiter des 4 Oui Que faire si vous avez déjà ouvert votre compte Zesto et profité de la période de promotion à 4 Pas de panique pour les anciens clients vous pouvez jusqu au 2 novembre 2014 alimenter votre compte Zesto Tous les nouveaux virements seront rémunérés à hauteur de 4 pendant 4 mois donc jusqu au 15 février 2015 Je n ai pas de cash supplémentaire Comment faire

    Original URL path: http://www.immobilierfr.org/journal-immobilier/investissement_dans_l_immobilier/lois_immobilieres_et_placements_financiers/5-sur-le-livret-zesto-de-rci-banque-groupe-renault-comment-en-pr.html (2016-04-27)
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  • Immobilier France: location vente appartements immobilier, agence immobiliere, credit immobilier - 4 raisons de passer à la banque en ligne
    claire et compétitive alors que bien des organismes de défense des consommateurs ont dénoncé l opacité des frais bancaires Ainsi la carte bancaire facturée 150 euros et plus par les réseaux classiques est gratuite sous réserve d un minimum de revenu mensuel crédité sur le compte 1 500 euros chez Fortuneo 1 400 chez Hello Bank 1 200 chez Boursorama 750 chez Monabanq Cet avantage tarifaire est encore plus différenciant lorsqu il s agit d ouvrir un portefeuille de valeurs boursières puisqu en général les banques en ligne n appliquent pas de droits de garde frais annuels sur la valeur du compte et que les frais sur les achats ventes d actions sont beaucoup moins élevés Ainsi Fortuneo facture 19 50 euros pour cinq ordres par mois de 2 000 euros et BforBank 25 euros A la Société générale pour un portefeuille de 200 000 euros et vingt ordres par an de 10 000 euros les frais s élèvent à 1 175 euros contre 198 euros pour sa filiale Boursorama En revanche les tarifs sont identiques chez Hello Bank et sa maison mère BNP Paribas Mais Hello Bank a en projet de réduire ces frais Notre objectif n est pas d être une banque low cost prévient cependant Béatrice Cossa Dumurgier responsable Stratégie et Innovation chez BNP Paribas 2 Des solutions de placement diversifiées et performantes Le fonds en euros de notre assurance vie géré par Generali et notre livret d épargne sont nettement dans le top des rentabilités affirme Benoît Grisoni de Boursorama De même Fortuneo annonce 3 45 pour son assurance vie en euros gérée par Suravenir et Boursorama ING Direct et Monabanq affichent 3 35 tous trois ont Generali pour assureur A comparer aux grands réseaux qui eux proposent plutôt autour de 2 7 Qui plus est les banques en ligne sont souvent à 0 de frais sur les versements à comparer aux 3 à 5 pour les banques classiques à coût de gestion comparables Quant aux livrets d épargne hormis les solutions réglementées communes à toutes les banques livret A LDD PEL les niveaux de rémunération sont d environ 0 5 supérieurs Hello Bank propose même un livret à 3 annuels En outre contrairement aux banques qui vendent leurs produits maison les établissements en ligne sont de vrais supermarchés de la finance Boursorama propose un choix ouvert de fonds boursiers avec 45 sociétés de gestion différentes BforBank permet de même l accès à 9 000 fonds des différentes sociétés de gestion dont 2 000 sans frais d entrée Seule Hello Bank a fait le choix de s en tenir aux produits maison assurance vie fonds boursiers crédits 3 Une offre de crédits à des taux compétitifs Il est facile de le vérifier sur les sites des comparateurs Chez Boursorama la demande d un crédit se fait très simplement explique Benoît Grisoni son directeur Vous remplissez un formulaire en ligne et à la fin on vous dit immédiatement oui ou non Il n y a pas de

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